MEDIO AMBIENTE 

Casas verdes valen casi el doble de las que no son amigables con el ambiente

Conoce 10 puntos para evaluar la sustentabilidad del hogar

 

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La arquitectura verde o sustentable genera hasta 43% de plusvalía en las construcciones en México asegura Raúl Jiménez Carachure, Fundador y CEO de Roca Construcciones. Según el Arquitecto, la sustentabilidad no es una moda sino un estilo de vida responsable que se incorpora en todos los proyectos para generar ambientes más armoniosos y felices.

“Se trata de una característica que asegura el valor del inmueble a lo largo del tiempo y aunque es una característica idónea en edificios, oficinas, parques industriales y centros comerciales, su valor resulta más perceptible en las casas habitación tanto residenciales como de interés social”, dijo Jiménez Carachure.

De acuerdo al experto, las principales características de la arquitectura verde son la utilización de los recursos ambientales de manera sostenible, planificando acciones a largo plazo, atender las necesidades del conjunto de la población, incluyendo las generaciones futuras, optar por la variedad a nivel de los objetivos sociales, bienes con que satisfacerlos y técnicas con que producirlos.

Asimismo,” la arquitectura verde se caracteriza por la ubicación prioritaria de la problemática del consumo, las tecnologías y áreas vitales de decisión. También requiere enfatizar lo regional y local, diversidad, adaptabilidad y complementariedad”.

En cálculos conservadores la plusvalía de una casa habitación sustentable es de 43% respecto a las que no lo son, dice Jiménez Carachure. Sin embargo, aún para los proyectistas el concepto de sustentabilidad también es complejo. “Gran parte del diseño sustentable está relacionado con el ahorro energético, mediante el uso de técnicas como el análisis del ciclo de vida aplicado a productos y procesos productivos. Esto con el objetivo de mantener el equilibrio entre el capital inicial invertido y el valor de los activos fijos a largo plazo”, aseguró el experto.

El profesionista de construcción y mantenimiento de casas habitación dice que la sustentabilidad también significa crear espacios que sean saludables, viables económicamente y sensibles a las necesidades sociales. “Así, un diseño responsable desde el punto de vista energético es de escaso valor si no considera las otras variables que siempre responden a necesidades únicas de una familia”.

¿Qué tan sustentable es tu casa? Considera los siguientes puntos para evaluarla dados por Roca Construcciones :

1. Respeta la implantación del entorno y considerar todos los componentes: agua, tierra, flora, fauna, paisaje, lo social y cultural.

2. Se tiene conocimiento del clima donde se asienta el proyecto, sabe el principal referente de los asentamientos humanos, el recorrido del sol (trayectoria e intensidad) y del viento, conoce la latitud, pluviosidad y temperatura. Tener en cuenta todos estos factores a la hora del emplazamiento del proyecto.

3. Usa materiales que puedan ser fácilmente reciclados o reutilizados, que no contienen productos peligrosos o contaminantes y que favorecen el ahorro de materias primas y energía.

4. Prevée la utilización de materiales reciclados o reutilizados.

5. El diseño es austero y simple.

6. Opta por materiales locales que evitan la producción de CO2 generada por el trasporte y generará producción y mano de obra local.

7. Prefiere materiales y tecnologías que tienen la menor cantidad de CO2 en el entero ciclo de vida, considera las etapas de extracción de materias primas, trasporte, procesos productivos, uso, reutilización, reciclaje y disposición final.

8. Proyecta con energías renovables, preservar los recursos no renovables y la biodiversidad.

9. Proyectar circuitos cerrados de aguas y residuos, con el objetivo ser lo más eficientes posibles internamente y de generar la menor cantidad de emisiones al entorno.

10. Opta por proveedores que tengan certificaciones ambientales en sus materiales, ya sea nacionales o internacionales (por ejemplo: ISO 14.000/14.001, IRAM, Forest Stewardship Council –FSC- etc.) Las eco-etiquetas son sellos otorgados por un organismo oficial que nos garantizan que el material posee un bajo impacto ambiental y, por lo tanto, es más respetuoso que otros que realizan la misma función.

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